Права дольщиков замыкают на цели покупки жилья

Верховный суд РФ отделил граждан-инвесторов от рядовых дольщиков, признав, что они не могут иметь равные права в банкротстве застройщика. При этом приобретение гражданином нескольких квартир необязательно считается инвестиционной деятельностью, а суды обязаны выяснять истинные цели покупки. Юристы отмечают, что доказать личные потребительские цели будет непросто, а как это сделать, ВС не объяснил.

Положение граждан-инвесторов ВС улучшил, считает адвокат Delcredere Александр Спиридонов, особенно это касается случаев, когда недостроенный объект передан фонду развития территорий, у них будет право встать в четвертую очередь реестра и получить компенсацию.

«ВС не дал критериев того, как определить потребительский или инвестиционный характер сделки. Выяснение целей будет сложной задачей, и доля судейского усмотрения окажется очень велика», — отмечает Александр.

Подробнее на сайте «Коммерсантъ»