Думский комитет одобрил новеллу о защите залоговых кредиторов

Комитет Государственной думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям накануне рекомендовал принять в первом чтении законопроект о дополнительных мерах защиты прав залоговых кредиторов при банкротстве застройщика.

Об этом пишет Парламентская газета. Нововведение даст правовые гарантии залоговым кредиторам, у которых нет статуса дольщика. Законопроект предлагает дополнить ст. 201.10 закона «О банкротстве» («Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства») новыми условиями, позволяющими передать объект незавершенного строительства его участникам. Так, им нужно внести на счет должника деньги, которые пойдут на оплату текущих эксплуатационных платежей, труда работников застройщика и расходов на конкурсное производство.

Кроме того, если требования залоговых кредиторов, не участвующих в строительстве, не удастся погасить при банкротстве, то они смогут предъявить их к Фонду развития территорий либо фонду субъекта, которые получили участок со всеми неотделимыми улучшениями и обязательствами застройщика.

Александр Спиридонов, адвокат Delcredere уверен, что обсуждаемая поправка поможет сбалансировать права всех участников строительства.

Подробнее на ПРАВО.Ru

Подробный комментарий адвоката Delcredere