Стратегический актив: почему пытаются национализировать склады Raven Russia

Коммерческие склады просят изъять в пользу государства, так как власти считают эти объекты транспортными терминалами, которые имеют ключевое значение «для безопасности страны». Прокуратура уверяет, что «стратегическую» недвижимость контролировал иностранный гражданин сначала через кипрский офшор, а потом и через компанию в ОАЭ. Юрист ответчиков настаивает, что истец и не представил никаких доказательств в пользу своей версии о скрытом зарубежном владении. Опрошенные эксперты предупреждают, что теперь в зоне риска будут любые сделки с иностранным элементом.

Мнение эксперта

Дело Raven Russia наряду с иском об изъятии «Домодедово» открывает новый тренд о «деприватизации», а именно, наличие иностранного гражданства у бенефициаров как основание для изъятия, считает адвокат, партнёр, руководитель практики разрешения споров Антон Демченко.

В 2025 году появилось сразу несколько «громких» дел об изъятии активов с таким основанием.

«В указанных исках сложно говорить о каких-либо явных ошибках при структурировании сделок по приобретению активов, скорее речь идет о том, что российским предпринимателям нужно внимательнее относиться к получению иностранного гражданства или в принципе к структурированию сделок с иностранным элементом, а также получать всех возможные одобрения со стороны государственных органов. Если раньше это было частью нормы для бизнеса, сейчас все больше участие иностранных компаний или физических лиц во владении крупными предприятиями может стать основанием для предъявления требований. Возможными доводами для апелляции могу стать доводы о том, что компании не подпадали под действие 57-ФЗ, процессуальные нарушения, а также что со стороны бенефициаров не было недобросовестных действий», — рассказал юрист.

Право.ru