Законопроект Минэка: как подвинуть недвижимость и продать долгострой

Минэкономразвития опубликовало проект поправок в Гражданский кодекс, которые касаются недвижимости и серьезно меняют существующий порядок. В частности, предложено отказаться от такого критерия здания, как его неразрывная связь с землей, и заменить его другими признаками. Объяснено, как отличить здание от сооружения. Меняется правовое регулирование предприятий и подход к регистрации недвижимости. Эксперты оценили некоторые идеи положительно, но в целом были настроены критически.

Авторы предлагают считать зданием строение, «в котором может быть образовано не менее двух помещений или машино-мест». Это в целом соответствует подходу, который существует в строительстве, правда, непонятно, почему авторы настаивают минимум на двух помещениях, недоумевает Нагайбеков. Наоборот, Антон Демченко из КА «Делькредере» критикует предлагаемую норму: по его мнению, существующий критерий [неразрывной связи с землей] куда понятнее и логичнее.

Полный текст статьи опубликована на сайте Право.ru