Конкурсный управляющий аквапарка требует признать недействительным договор аренды водного комплекса

Арбитражный суд в феврале рассмотрит взаимные претензии конкурсного управляющего «ВДТ строй», которое владеет новосибирским аквапарком «Аквамир», и бывшего арендатора этого комплекса «Глобал».

«ВДТ строй» — заказчик строительства и собственник аквапарка «Аквамир». Инвестиции превысили 4,5 млрд руб., часть из них привлекалась в Межтопэнергобанке. Компания накопила задолженность по кредитам, и банк обратился в суд, который в сентябре 2019 года признал «ВДТ строй» банкротом.

В декабре 2020 года арендатор «Аквамир» получил уведомление об отказе от исполнения договора аренды в одностороннем порядке.

«ВДТ строй» считает компании аффилированными, а стоимость аренды заниженной и просит договоры отменить. Спор между компаниями привел к тому, что утром 25 января деятельность аквапарка была приостановлена, а его сотрудники не смогли попасть в здание.

Партнер КА «Delcredere» Денис Юров прокомментировал возможности отмены договора аренды. По словам Дениса, аффилированность сторон не означает, что стоимость аренды будет нерыночной. "Заниженная арендная плата может быть как основанием для отказа конкурсного управляющего от договора аренды, так и основанием для признания такой сделки недействительной в рамках дела о банкротстве. Но нерыночность ставок надо доказать",— отмечает юрист.

Подробную статью читайте на сайте Коммерсантъ