Как создатель Badoo Андрей Андреев стал жертвой мошенников и потерял квартиру бабушки

8 апреля в Приморском суде Санкт-Петербурга прошло очередное заседание по иску об истребовании из чужого незаконного владения двухкомнатной квартиры в доме на Приморском проспекте. Иск в октябре 2020 года подали управляющие имуществом миллиардера Андрея Андреева к купившей квартиру семь лет назад кинопродюсеру Евгении Ароновой. Сам Андреев не живет в России с 2005 года, всем его имуществом управляли по доверенности. Но квартиру ни он, ни его управляющие не продавали, ответчица по иску купила ее у «вдовы» Андреева, который никогда не был женат и не умирал.

Адвокат Delcredere Никита Петреев прокомментировал ситуацию вокруг незаконной продажи квартиры. По словам Никиты, Росреестр был обязан провести правовую экспертизу документов, а также проверить законность сделки. «Сотрудники Росреестра должны были установить действительность поданных документов, проверить полномочия лица или органа власти, выдавшего документы, а также убедиться в отсутствии иных оснований для приостановления или отказа в госрегистрации», — объяснил адвокат.

Если суд установит, что квартира выбыла из владения у собственника помимо воли, например, вследствие подлога документов или незаконных регистрационных действий, то такая квартира может быть истребована даже у добросовестного приобретателя. «При этом добросовестный приобретатель вправе обратиться к продавцу имущества с требованием о возмещении убытков, причиненных истребованием данного имущества», — добавил Никита.

Подробную статью читайте в журнале Forbes