Минстрой предложил продлить разрешения на строительство жилья на два года

Застройщики смогут продлить разрешения на строительство жилья и других объектов на два года. Эту меру Минстрой предлагает в качестве антикризисной помощи строителям

Аналогичная мера поддержки строительного бизнеса применялась ранее — в связи с распространением COVID-19 срок действия разрешения на строительство продлевался на один год. Само по себе продление срока действия разрешительных документов не означает автоматического изменения срока передачи квартиры дольщику, поскольку он устанавливается в договоре с конкретными покупателями квартиры. «Если дольщик откажется продлить срок по договору долевого участия, то он вправе будет рассчитывать на неустойку за несвоевременную передачу объекта», — добавляет партнер коллегии адвокатов Delcredere Максим Степанчук.

11 марта Госдума одобрила второй пакет поддержки строителей, среди прочего в нем есть норма о том, что с согласия дольщика срок хранения его денег на эскроу-счете может быть также продлен на два года. Сейчас по закону о долевом строительстве деньги дольщиков хранятся на таких счетах до окончания строительства. Если строительство дома не завершено в срок, дольщик может потребовать вернуть ему деньги или продлить срок их размещения. «Эти правила „зеркалят“ продление разрешений на строительство. На такое продление тоже требуется согласие дольщика, поэтому это его выбор — забрать деньги сейчас или оставить деньги на счете и ждать достройки объекта», — комментирует Максим.

Подробнее на РБК